UNIT SPACE CITY
Три жилых комплекса в Nuanu и Nyanyi. U1 и U2 уже сданы и работают, U3 — на стройке, сдача осенью 2026. Технологичные апартаменты по цене без наценки за «инвестпроект» — прямо в центре творческого города Nuanu.Three residential complexes in Nuanu & Nyanyi. U1 and U2 are complete and operating, U3 is under construction with handover in Autumn 2026. High-tech homes at apartment-level prices, built into Nuanu Creative City itself.
О проектеAbout the project
Технологичные дома в Nuanu и Nyanyi, спроектированные сразу под жизнь и под аренду. Комплекс состоит из трёх очередей: U1, U2 и U3. Сейчас в продаже только вторичные юниты — все сделки идут напрямую с застройщиком Unit Space, с полной юридической защитой.Tech-forward homes in Nuanu & Nyanyi, built for both living and rental income. The complex consists of three phases: U1, U2 and U3. Only resale units are currently available; all transactions go directly through the developer, Unit Space, with full legal protection.
ЛокацияLocation
ИнфраструктураInfrastructure
В самом комплексе — кафе, лаунж-бар, коворкинг, сауна, купель и зона для силовых тренировок. Рядом, в Nuanu — 36 ресторанов и кафе: Luna Beach Club, Ash, Lumeira, Oshom, Alpacafe и новые концепции, которые продолжают открываться.The complex features an on-site café, lounge bar, coworking space, sauna, cold plunge pool, and a weight-training area. Neighbouring Nuanu adds 36 restaurants and cafés, including Luna Beach Club, Ash, Lumeira, Oshom, Alpacafe, and new venues that keep opening.
Почему этот проектWhy this project
- Технологичное жильё по цене обычных апартаментовHigh-tech homes at apartment-level prices
- Прямой доступ к инфраструктуре Nuanu Creative City — всё для работы, отдыха и жизни рядомDirect access to Nuanu Creative City infrastructure — everything for work, leisure and daily life
- События и активности в Nuanu — без сезонных пауз, круглый годEvents and activities in Nuanu run year-round, no seasonal lull
- Хай-тек дизайн с продуманными деталями интерьера — гости возвращаютсяOutstanding hi-tech design with interior details that make guests want to return
- Управляющая компания с 10+ годами опыта на Бали закрывает всю операционкуA property management company with 10+ years in Bali handling all rental operations
- Прогнозная доходность аренды: 12–15% годовыхProjected annual rental yield: 12–15%
ИнвестицииInvestment
Юниты покупают и под аренду, и под личное проживание. Прогнозная доходность — 12–15% годовых, а U1 уже даёт реальные кейсы перепродажи после сдачи в 2024 году.Owners use these units both for rental income and personal residence. Projected annual yield is 12–15%, and U1 has already produced real resale cases since completion in 2024.
Типы юнитовUnit types
| ТипType | U1 | U2 | U3 |
|---|---|---|---|
| Studio, 32 м²Studio, 32 m² | 20 | 4 | — |
| 1+1 BD, 60 м²*1+1 BD, 60 m²* | — | 17 | 25 |
| 1+1 BD + Pool, 100 м²*1+1 BD + Pool, 100 m²* | — | — | 5 |
| 2+1 BD, 89 м²*2+1 BD, 89 m²* | 1 | 24 | 1 |
| 2+1 BD + Pool, 109 м²*2+1 BD + Pool, 109 m²* | — | — | 1 |
| 3+1 BD Villa + Pool, 200 м²*3+1 BD Villa + Pool, 200 m²* | — | 9 | 1 |
*Во всех типах, кроме Studio, кухня и гостиная — отдельные зоны.*All units except the Studio have a separate kitchen and living area.
Процесс покупкиPurchase process
Резервация юнита — депозит $1 500.
- Инвестор выбирает юнит и вносит невозвратный депозит $1 500 — юнит закреплён, цена зафиксирована на 14 дней.
- Unit Space снимает юнит с продажи и присылает подтверждение платежа.
- Стороны подписывают Reservation Agreement — электронно, через DocuSign.
- Инвестор изучает основной договор купли-продажи, обсуждает вопросы с Unit Space; по принципиально важным пунктам возможны правки.
- Стороны подписывают основной договор — тоже электронно, через DocuSign.
Комиссия — тому агенту, через кого прошёл депозит. Если контакт уже зарегистрирован другим агентом или с ним уже назначена встреча — менеджер обязан сразу предупредить.
Unit reservation — a $1,500 deposit.
- The investor selects a unit and pays a non-refundable $1,500 deposit, securing the unit and locking the price for 14 days.
- Unit Space removes the unit from the market and sends confirmation of the deposit payment.
- Both parties sign a Reservation Agreement electronically via DocuSign.
- The investor reviews the main Purchase Agreement and discusses questions with Unit Space; amendments may be considered for critical provisions.
- Both parties sign the main agreement electronically via DocuSign.
Commission goes to the agent through whom the deposit was paid. The manager must promptly flag if a contact is already registered by another agent or already has a scheduled meeting.
МатериалыMaterials
ПрезентацияPresentation
Мастер-планыMasterplans
Документы по сделкеDeal documents
Финансы и наличиеFinancials & availability
Визуалы и 3DVisuals & 3D
Юридическая структураLegal structure
Структура сделки описана в документе «Структура сделки» выше. В Unit Space уже инвестировали резиденты Сингапура, США, Канады, Франции, Швейцарии, Казахстана, Украины, Турции, России, Китая, Латвии — предприниматели, архитекторы, брокеры и владельцы агентств недвижимости, блогеры и лидеры мнений, инженеры аэрокосмической отрасли.The deal structure is described in the Agreement Structure document above. Investors in Unit Space come from Singapore, the United States, Canada, France, Switzerland, Kazakhstan, Ukraine, Turkey, Russia, China, and Latvia — entrepreneurs, architects, real estate brokers, agency owners, bloggers, opinion leaders, and aerospace engineers.
Хотите работать по этому проекту?Want to work with this project?
По партнёрским вопросам — напрямую в Telegram.For partnership inquiries, reach out directly on Telegram.