UNIT. SPACE CITY
Три жилых комплекса в одном квартале у Nuanu. U1 и U2 уже сданы и работают, U3 строится, сдача осенью 2026. Hi-tech виллы по цене без наценки за «инвестпроект», 3 минуты до океана.Three residential complexes in one neighbourhood by Nuanu. U1 and U2 are complete and operating, U3 is under construction with handover in autumn 2026. Hi-tech homes at apartment-level prices, three minutes to the ocean.
О проектеAbout the project
Hi-tech виллы у Nuanu, спроектированные сразу под жизнь и под аренду. Комплекс состоит из трёх очередей: U1, U2 и U3. Сейчас в продаже только вторичные юниты. Все сделки идут напрямую с застройщиком Unit Space, с полной юридической защитой.Hi-tech homes by Nuanu, built for both living and rental income. The complex consists of three phases: U1, U2 and U3. Only resale units are currently available; all transactions go directly through the developer, Unit Space, with full legal protection.
ИнфраструктураInfrastructure
В самом комплексе: кафе, лаунж-бар, коворкинг, сауна, купель и зона для силовых тренировок. Рядом в Nuanu 36 ресторанов и кафе: Luna Beach Club, Ash, Lumeira, Oshom, Alpacafe и новые концепции, которые продолжают открываться.On site: a café, lounge bar, coworking space, sauna, cold plunge pool and a weight-training area. Neighbouring Nuanu adds 36 restaurants and cafés, including Luna Beach Club, Ash, Lumeira, Oshom, Alpacafe, and new venues that keep opening.
Типы юнитовUnit types
| ТипType | U1 | U2 | U3 |
|---|---|---|---|
| Studio, 32 м²Studio, 32 m² | 20 | 4 | — |
| 1+1 BD, 60 м²*1+1 BD, 60 m²* | — | 17 | 25 |
| 1+1 BD + Pool, 100 м²*1+1 BD + Pool, 100 m²* | — | — | 5 |
| 2+1 BD, 89 м²*2+1 BD, 89 m²* | 1 | 24 | 1 |
| 2+1 BD + Pool, 109 м²*2+1 BD + Pool, 109 m²* | — | — | 1 |
| 3+1 BD Villa + Pool, 200 м²*3+1 BD Villa + Pool, 200 m²* | — | 9 | 1 |
*Во всех типах, кроме Studio, кухня и гостиная это отдельные зоны*All units except the Studio have a separate kitchen and living area
Аргументы для клиентаSelling points
- Технологичное жильё по цене обычных апартаментовHigh-tech homes at apartment-level prices
- Инфраструктура Nuanu Creative City в шаговой доступностиNuanu Creative City infrastructure within walking distance
- События и активности в Nuanu: без сезонных пауз, круглый годEvents and activities in Nuanu run year-round, no seasonal lull
- Хай-тек дизайн и интерьеры, ради которых гости возвращаютсяHi-tech design and interiors that bring guests back
- Управляющая компания с 10+ годами опыта на Бали закрывает всю операционкуA property management company with 10+ years in Bali handling all rental operations
- Прогнозная доходность аренды: 12–15% годовыхProjected annual rental yield: 12–15%
ИнвестицииInvestment
Юниты покупают и под аренду, и под личное проживание. Прогнозная доходность 12–15% годовых, а U1 уже даёт реальные кейсы перепродажи после сдачи в 2024 году.Owners use these units both for rental income and personal residence. Projected annual yield is 12–15%, and U1 has already produced real resale cases since completion in 2024.
Для инвестицийFor investment
Вход по цене застройщика на старте: капитализация растёт вместе с районом, юнит можно перепродать до сдачи.Entry at construction-cost pricing at launch: value grows with the area, and the unit can be resold before handover.
Под арендуFor rental income
Прогнозная доходность 12–15% годовых. Управляющая компания с 10+ годами опыта на Бали берёт на себя всю операционку.Projected yield of 12–15% per year. A management company with 10+ years in Bali handles the entire rental operation.
Для жизниFor living
Полностью меблированная вилла у Nuanu: школа, детский сад, спорт, рестораны Nuanu и океан в пешей доступности.A fully furnished home by Nuanu: school, kindergarten, sports, Nuanu restaurants and the ocean all within walking distance.
Сроки проектаProject timeline
- U1U1
- сдан в 2024, работает как арендный бизнес, есть кейсы перепродажcompleted in 2024, operating as a rental business, resale cases already exist
- U2U2
- сдан в 2025, полностью работаетcompleted in 2025, fully operational
- U3U3
- сдача осенью 2026due for completion in Autumn 2026
- Что в продажеWhat is available
- сейчас только перепродажи; договор: напрямую с застройщиком Unit Spacecurrently resale units only; the agreement is signed directly with the developer, Unit Space
Процесс регистрации клиентаClient registration process
Регистрация клиента: мгновенная проверка на уникальность.
- Зарегистрируйте клиента в системе: сервис сразу покажет, свободен ли контакт или с ним уже работает другое агентство.
- Регистрация фиксируется с датой и временем и сохраняется за вашим аккаунтом; клиент появляется в Pipeline со статусом «Зарегистрирован» или «Встреча назначена».
- Доступно в двух форматах: веб-портал UNIT.PARTNERS и Telegram-бот. Они синхронизированы: один аккаунт для входа в оба сервиса.
Client registration: instant uniqueness check.
- Register your client in the system: the service instantly shows whether the contact is free or already being worked by another agency.
- Every registration is timestamped and saved under your account; the client appears in the Pipeline with the status "Registered" or "Meeting scheduled".
- Available in two formats: the UNIT.PARTNERS web portal and a Telegram bot. They're in sync: one account logs you into both.
Процесс бронирования юнитаUnit reservation process
Резервация юнита: депозит $1 500.
- Инвестор выбирает юнит и вносит невозвратный депозит $1 500. Юнит закреплён, цена зафиксирована на 14 дней.
- Unit Space снимает юнит с продажи и присылает подтверждение платежа.
- Стороны подписывают Reservation Agreement, электронно, через DocuSign.
- Инвестор изучает основной договор купли-продажи, обсуждает вопросы с Unit Space; по принципиально важным пунктам возможны правки.
- Стороны подписывают основной договор, тоже электронно, через DocuSign.
Комиссия: тому агенту, через кого прошёл депозит. Если контакт уже зарегистрирован другим агентом или с ним уже назначена встреча, менеджер обязан сразу предупредить.
Unit reservation: a $1,500 deposit.
- The investor selects a unit and pays a non-refundable $1,500 deposit, securing the unit and locking the price for 14 days.
- Unit Space removes the unit from the market and sends confirmation of the deposit payment.
- Both parties sign a Reservation Agreement electronically via DocuSign.
- The investor reviews the main Purchase Agreement and discusses questions with Unit Space; amendments may be considered for critical provisions.
- Both parties sign the main agreement electronically via DocuSign.
Commission goes to the agent through whom the deposit was paid. The manager must promptly flag if a contact is already registered by another agent or already has a scheduled meeting.
МатериалыMaterials
ПрезентацияPresentation
Мастер-планыMasterplans
Документы по сделкеDeal documents
ФинансыFinancials
Галерея проектаProject gallery
ЛокацияLocation
Структура договора и компанийAgreement & company structure
- Договор купли-продажиPurchase agreementнапрямую с застройщиком Unit Space, со всеми гарантиями для нового инвестораdirectly with the developer, Unit Space, with full guarantees for the new investor
- ПодписаниеSigningэлектронное, через DocuSignelectronic, via DocuSign
Подробная схема сделки лежит в документе «Структура сделки» в разделе «Материалы».The full deal scheme is in the Agreement Structure document under Materials.
Кто уже инвестировал в UNIT.Who has invested in UNIT.
В Unit Space инвестировали резиденты Сингапура, США, Канады, Франции, Швейцарии, Казахстана, Украины, Турции, России, Китая и ЛатвииUnit Space investors come from Singapore, the United States, Canada, France, Switzerland, Kazakhstan, Ukraine, Turkey, Russia, China and Latvia